在这个充满“滤镜”的时代，如果只看PPT、效果图，哪个都可以媲美高端住宅。

不过，随着市场的调整，交付已经成为地产行业最紧要的问题。通过交房实景，大家既可以看出房企的兑现能力，又可以判断房企安全性，还可以捕捉到房企做产品的心态，其重要性和影响力空前提升！

01 说到品质，丽雅必定榜上有名

一提到宜宾的小区品质，无论业内人士还是广大购房者，第一反应无外乎两个字--『丽雅』。

作为宜宾本土国企品牌，丽雅的诞生本来就自带使命担当，所以首秀就是引领宜宾人居升级的莱茵河畔。18年来，随着一个个小区的交付，丽雅的品质口碑早就出圈。兑现力有多惊人呢？有业主表示：“我一听到是丽雅打造，瞬间就放心了”。丽雅二字，自带安全感。

（丽雅江辰宸一期实景图）

当然，丽雅的知名度也不局限于宜宾。知名房地产第三方机构克而瑞，发布了2022年四川区域产品力·房企10强。宜宾丽雅榜上有名，而且其它9家都是布局全国的大型房企。

毫不夸张地说，一直以来丽雅就是宜宾楼盘品质的“代言人”！

话说，丽雅江宸三期高层，将于本月底集中交付！这个三江新区的封面项目，也是2023年丽雅率先交付的项目，实景到底如何？眼见为实，马上前去打探了一番！

（实景图）

02 现场实景，再次印证精工品质

丽雅江宸位于长江大桥北面，位置好找，建筑也很显眼。

一到路口，马鞍石幼儿园、邻里中心就映入眼帘。说起邻里中心，很多朋友觉得就是菜市场，这是个误解哈！

在约4万㎡的丽雅江宸·宸悦荟商业街区，其邻里中心已有绿源超市Life、澎湃健身装修入驻，也有喜欢·里、兔师妹、鱼汤泡饭、利客来便利店、干辣椒抄手、兔喜生活、灰姑娘洗护店等陆续开业。业主日常吃吃喝喝、买买逛逛、健身锻炼都方便得很。来，给大家找出一张入驻品牌~

沿着马鞍路往里走一些，就看到丽雅江宸三期了。6栋高层住宅近似于“Y”字型布局，市面上非常少见，不难想象业主室内的采光、通风以及视野效果有多巴适！

虽和一、二期仅一路之隔，造型却大不相同。据说整体提取三江水元素，以轻盈动感的流体语言，配合iphone标志性圆角曲线，创新形成了流体建筑。因此，看起来既有漂浮质感，又有水般动感，还有科技般美感。

颜值即正义的时代，丽雅是懂前沿审美的！

外立面选材也比较用心，大面积的玻璃栏板、高级灰涂料，看起来很有质感，但造价都不低。要说丽雅为啥卖得贵，用材应该是原因之一。

来到马鞍路旁的主入口，没见过世面的小编惊呆了：也太“哇塞”了吧！

道路与门庭之间有一个非常宽敞的衔接区域，中间是一个灵动的涌泉，两边的油松据说是从山东“远道而来”，整体有种对称美。步入其中，有种被夹道欢迎的仪式感。

继续往里走，是一个现代中式风格的霸气大堂，层高约6米，小编仿佛即将入住五星级酒店。正当准备穿过大堂进入中庭时，小编又发现了“玄机”：两边居然有电梯？溜了一圈，可以直达中庭！当然，小编也没急着走，毕竟一楼、二楼、三楼还没看呢！

一楼是约150㎡的会客厅，石材、实木板铺装，格调很高，而且还有专门的包裹寄放区，业主们再不用担心快递送来时没人在家了；二楼是颐养中心，有书、有棋，还有笔墨纸砚，真让人挪不动脚；三楼迎客厅走出来就是中庭，算是一个过渡空间。

强烈安利业主们以后让访客走这里，倍儿有面子！

说到服务业主的特色配套，就不得不提江宸的宸友＋！里面有【宸橙乐园】、【宸友书苑】、【宸友里】，简单说就是业主的会客厅、运动场、游乐园、“书”适圈。这里是一、二、三期业主的共有配套，业主休闲、娱乐都方便。

好啦，不扯远了，我们顺着三期大堂继续看中庭。容积率仅1.5的小区，中庭会是什么样？走起来有种曲径通幽的惊喜感。

首先，搭配很讲究。这里有银杏、玉兰、海棠、樱花等不计其数的花草树木，高低错落、层次丰富都是“常规操作”。还有更牛的，类似叠水景观两边栽种了红枫，中间又搭配油松，瞬间就是“好上加好”的美好寓意。

其次，万万没想到，6栋住宅居然有2大中庭，绿化率非常高。有意思的是，这些楼栋还是双厅入户，每个入户厅前后两道门拉通，进出方便。比如，7#楼业主就可自由穿梭在两个中庭，无需绕路，非常人性化！只是小编懵了一下，这种属实没咋见过~

还有，内部配套确实多。健康步道、羽毛球场、乒乓球台、健身设施，小编真有马上运动起来的冲动；廊桥连接水景，和邻居们拉拉家常，看一旁流水如画，想想就很惬意；童梦乐园简直是小朋友的心动之选，滑滑梯、攀爬啥都有，塑胶地面家长很放心，而且配备音乐器材，应该很益智噢！

一路看下来，不得不说：这品质，很丽雅！

既考虑了建筑、园林、人文的巧妙融合，又把精工品质藏于细节，还在自我升级中带来了很多意想不到的惊喜。这个小区，确实贵有贵的道理。不过反过来想，物超所值其实也是一种性价比了哈！

03 封面位置，板块利好还在推进

房子嘛，光看小区还是不够的，周边咋能略过？

丽雅江宸位于三江新区封面位置，地处区域内高端居住板块，独特的造型布局也就不难理解了，形象性嘛！而三期所在的位置，恰好是规划建设的挂弓山公园二期，附近规划打造大型森林公园。就在前几天，丽雅还邀约业主、媒体种下很多垂丝海棠，明年看起应该就有感觉了~

据说挂弓山公园二期概念方案已形成。小编看到一张设计成果图，从上面看，丽雅江宸三期业主距离公园内部道路很近。根据图中规划，公园以后要建特色景观桥、观景平台、休闲栈道、阳光草坪等内容。不过，这张只是过程稿，最终要以政府审定批准的方案为准。区域发展配套先行，我们都希望也相信，这个公园离我们越来越近了。届时，三期业主家门口就是大公园，非常巴适！